マンションのVDSL方式でテレワークが遅い・無理と感じている方に向けて、遅くなる原因と、賃貸でもできる現実的な改善策を解説します。Web会議が途切れる、上りが遅くて画面共有が重い——そんな不満の切り分け方から根本的な対処まで、東村山の一原ITシステムが順を追ってご紹介します。
VDSLでテレワークが「無理」と感じるのはなぜ？
マンションのインターネットが「VDSL方式」の場合、テレワークで不便を感じやすいのには理由があります。VDSL方式は、建物の共用部までは光ファイバーですが、そこから各部屋までは電話回線（メタル線）を使う仕組みです。このため、速度の上限が100Mbps前後にとどまる傾向があります。
上り速度が遅く、Web会議で不利になりやすい
テレワークで特に効いてくるのが「上り（アップロード）」の速度です。Web会議では、自分の映像や音声、画面共有を相手に送り出すため、上りの速度が快適さを左右します。VDSL方式は下りに比べて上りが遅くなりやすく、ここがテレワークで「無理」と感じる大きな原因です。
一般に、Web会議を快適に行うには上り・下りともに20〜30Mbps程度あると安心とされています（最低でも数Mbps以上が目安）。VDSLで上りが数Mbpsまで落ち込むと、映像が乱れたり会議が途切れたりしやすくなります。
夜間・休日は混雑してさらに遅くなる
VDSL方式は、マンション全体で1本の光回線をみんなで分け合う仕組みです。そのため、住人がいっせいにネットを使う夜間（20〜24時ごろ）や休日は、速度が大きく落ち込みやすくなります。日中は問題なくても、夜の会議だけ不安定になるのはこのためです。
まず切り分け｜原因は「回線設備」か「宅内のWi-Fi」か
「遅い＝VDSLのせい」と決めつける前に、原因を切り分けることが大切です。テレワークが不安定になる原因は、大きく分けて2つあります。ひとつは建物の回線設備そのもの（VDSL方式であること）、もうひとつは部屋の中のWi-Fi環境です。
有線でパソコンを直接つないだときは安定するのに、Wi-Fiにすると途切れる——そんな場合は、回線よりも宅内のWi-Fiがボトルネックになっている可能性があります。まずは有線接続と無線接続で速度を比べてみると、どちらに原因があるか見当がつきます。
改善策①宅内を有線化する（賃貸OKのMoCA）
宅内のWi-Fiが原因で会議が途切れているなら、テレワークで使う部屋を「有線化」するのが確実な対策です。有線接続はWi-Fiよりも安定し、電波干渉の影響も受けません。
とはいえ、賃貸で壁に穴を開けてLANケーブルを通す工事はハードルが高いもの。そこで有効なのが、テレビの同軸ケーブルを使って有線LANをつくるMoCAという宅内LAN施工です。壁に穴を開けないため賃貸でも導入でき、大家さんの許可も基本的に不要です。離れた部屋のテレビ端子を使って、安定した有線環境をつくれます。
▶ 注意点：MoCAはあくまで宅内の通信を安定させる方法です。VDSLという回線設備そのものの上限（100Mbps前後）を引き上げるものではない点は、正直にお伝えしておきます。「Wi-Fiが不安定で会議が切れる」ケースには効果的ですが、「回線の速度上限そのものが足りない」場合は次の対策も検討が必要です。
改善策②回線設備そのものを見直す（光配線方式への切替）
回線の速度上限そのものが足りない場合は、VDSL方式から「光配線方式」への切替を検討します。光配線方式は各部屋まで光ファイバーが届く方式で、最大1Gbps程度と、VDSLとは大きな差があります。
ただし、光配線方式に変えられるかどうかは建物の設備によって決まり、管理会社や大家さんへの確認が必要です。切替が難しい建物もあります。VDSLと光配線の違いはマンションのネットが遅い原因と改善策で、光回線が選べないケースの対処はマンションで光回線が選べないときの対処法でも詳しく解説しています。
それでも会議が不安定なときに見直したいこと
回線と宅内Wi-Fiのほかにも、確認しておきたいポイントがあります。家族が同時に動画やゲームを使うと、限られた帯域を奪い合って会議が不安定になることがあります。この場合は、使う機器を有線に寄せたり、通信の優先度を見直したりする方法が有効です。
家庭内での帯域の分け方は複数人が同時に在宅勤務するとネットが遅いでまとめています。あわせてご覧ください。
東村山・多摩エリアでネット環境にお困りなら
「VDSLでテレワークが不安定」「賃貸で有線化したいけれど工事ができない」——そんなお悩みは、まず原因の切り分けから始めるのが解決の近道です。一原ITシステムでは、宅内の有線化（賃貸OKのMoCA施工）から回線環境のご相談まで、状況に合わせてご提案します。
東村山市を拠点に、所沢市・清瀬市・東久留米市・西東京市・練馬区・新座市・朝霞市など多摩エリアと埼玉南部に対応しています。サービスの詳しい内容もご覧いただけます。